Будівництво регіонального центру реабілітаційного лікування і ментального здоров’я в Івано-Франківську опинилося в центрі дискусії. Аналітики Dozorro заявили про можливу переплату у 72 мільйони гривень за будматеріали, тоді як обласна влада та підрядник вважають ці зауваження необґрунтованими.
Проєкт, який реалізують на базі недобудованого пологового будинку біля обласної клінічної лікарні, має стати одним із ключових медичних об’єктів регіону. Договір на його спорудження підписали в липні 2025 року, а загальна вартість будівництва перевищує 1,26 мільярда гривень.
Що викликало занепокоєння Dozorro
Фахівці проєкту проаналізували кошторис і дійшли висновку, що ціни на бетон, арматуру та штукатурку вказані із завищенням. Моніторинг показав різницю в середньому на 60-70% у порівнянні з ринковими пропозиціями.
Аналітик Dozorro Владислав Пшик наголошує, що висновки ґрунтуються виключно на відкритих даних.
“Ми порівнювали ціни в кошторисі, які є в договорі. Вони в середньому вищі на 60-70%. Ми завжди використовуємо об’єктивні дані і додатково комунікуємо із замовником”, — пояснює він.
Позиція ОВА та реакція підрядника
У департаменті обласної військової адміністрації, що є замовником будівництва, коментувати ситуацію відмовилися, заявивши, що поширена інформація «не відповідає дійсності». За словами директора департаменту Романа Дунича, аналітики нібито не врахували витрати на доставку матеріалів з Києва.
Співвласник компанії «Промбудсервіс-Косів» Володимир Тинкалюк надав власне обґрунтування вартості.
“Бетон подається прямо на об’єкт, тому його доставка та подача насосом впливають на ціну. Арматура приходить у вигляді готового каркаса, що теж додає вартості. А штукатурка — це динамічний матеріал, роботи по ній заплановані наступного року”, — каже Тинкалюк.
Dozorro наполягає: розрахунки підрядника некоректні
На думку Владислава Пшика, аргументи підрядника не витримують порівняння з кошторисною логікою. Він пояснює, що вартість матеріалу та вартість його доставки вказуються окремо, а інфляційні ризики передбачені іншими пунктами документації.
“Ми порівнюємо саме чисту відпускну ціну, яку вказує підрядник. Фактичні витрати на доставку чи інші роботи оцінюються окремо”, — зазначає фахівець.
За його словами, експерти Dozorro чекають пояснень у відповідях на офіційні запити. У разі недостатньої аргументації команда продовжить стежити за актами виконаних робіт і може передати матеріали до правоохоронних органів.
Ризики переплат і системні проблеми
Попри те, що проєктно-кошторисну документацію перевіряють експерти перед проведенням тендеру, механізм виявлення завищених цін у нинішній нормативній базі фактично відсутній.
“У нормативці немає офіційних норм, які б регулювали ризики переплат. Експерти не зобов’язані перевіряти закладені ціни”, — підкреслює Пшик.
Що відомо про майбутній центр
Центр реабілітаційного лікування і ментального здоров’я має стати сучасним комплексом для відновлення військових, ветеранів і цивільних. У жовтні 2025 року в департаменті охорони здоров’я заявили, що він забезпечуватиме повний цикл реабілітації. Завершити будівництво планують менш ніж за два роки.
Поки тривають дискусії навколо вартості будматеріалів, робота на об’єкті продовжується, а аналітики стежать за кожним кроком замовника та підрядника.
